Kedjehus Hus-228-A, 5 Rum, Timotejgatan 25, Mälargränd

Gavelläge och härlig gräsmatta

Med en egen gräsmatta får familjen ett behändigt och närliggande komplement till den omkringliggande naturen där sjöar, skog och parker bjuder in till aktivitet för alla åldrar.

Här bor du längst ut på en av kvarterets lugna gator, och gavelläget gör att du har gräsyta på alla husets sidor. Tack vare baksidans söderläge får familjen sällskap av solen under många timmar. Gräsmattan ger plats för kullerbyttor och kurragömma, men även för trivsamma odlingar i rabatter. Utanför det trivsamma kvarteret är det nära till matbutik, pendelstation och skolor.

Entré

Från husets framsida kliver du in i ditt nya hem och här möts du av den öppna känslan direkt innanför dörren. Med en rymlig garderob är det enkelt att trolla bort ytterkläder och skapa ordning och reda. Här finns utrymme för möblering för mer förvaring, upphängning eller en sittplats.

Vardagsrum och kök

Hemmets öppna entréplan ger stora ytor för familjen att umgås på. I köket tillagar du middagen samtidigt som du har uppsikt över aktiviteten i trädgården. Med dina energieffektiva vitvaror gör du både miljön och plånboken en tjänst.

Tomt och uteplats

Från vardagsrummet kliver du direkt ut på ditt rymliga trädäck. Här finns generösa ytor för matmöblemang och bekväma solstolar. Solstolarna kommer väl till pass med uteplatsens söderläge. Gräsmattan bjuder in till lek och hemmaodling.

Sovrum 1

På övervåningen finns hemmets tre sovrum, där det största mäter tretton kvadratmeter. Här får du plats med dubbelsängen och sängbord där du kan ställa frukostbrickan de lata morgnarna. Gott om plats för förvaring ges i garderobsväggen.

Klädkammare och allrum

Klädkammaren sväljer lådor och pryttlar som inte behövs just nu. Lådan med pynt och maskeradkläderna har här en självklar plats. Här finns även plats för familjens klädförvaring. Allrummet ger plats för umgänge även på övervåningen. Här finns rum för en till soffhörna. Med en praktisk bäddsoffa kan långväga gäster enkelt stanna över natten.

Sovrum 2 och 3

De två mindre sovrummen vetter mot var sitt håll. Ljusa väggar och fönster bidrar till att rummen enkelt kan omvandlas mellan barnrum, lekrum eller arbetsrum.

Badrum och gästtoalett

Med ett badrum på övervåningen och en gästtoalett med dusch i anslutning till entrén minskas risken för långa köer och sura miner. Båda rummen är stilrena och lättskötta med ett klinkergolv och ljust kakel som sträcker sig från golv till tak. Kalla fötter uppskattar den vattenburna golvvärmen som finns i båda rummen och på hela entrévåningen.

Tvättstuga

Din nya tvättstuga har en egen entré och är utrustad med energieffektiva tvätt- och torkmaskiner. Med ett rymligt städskåp är det här rummet som både tvätt och städning utgår ifrån. På arbetsbänken sorterar och viker du familjens tvätt innan den hamnar i rätt lådor och skåp.

Parkering och förvaring

Invid husets ena långsida finns carporten där bilen kan stå, och alldeles bakom finns förrådet med dörr mot altanen. När vintern kommer stuvar du behändigt undan sommarmöbler och kubbspel här.

Kontakt

Katrine Tryti Amanius

073-971 41 14

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Ett familjevänligt grannskap
Välkommen hem till ett idylliskt och familjevänligt grannskap. För att skapa ett hem där du ska trivas har det lagts extra energi på att skapa gemensamma ytor utanför den egna trädgården. Här kan du träffa och umgås med grannar, barnen kan leka tryggt och säkert och det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. För unga som vuxna med barnasinnet kvar och mycket hopp i benen finns den utmanande parkourparken runt hörnet att besöka.
USP Nature and activities Mälargränd - Äganderätter
Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada cyklar du till härliga Kairobadet på tio minuter. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med 12 unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.
USP Schools and preschools Mälargränd - Äganderätter
Närheten till bra skolor och förskolor brukar vara avgörande när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att öppna sin verksamhet år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera omtyckta grundskolor, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet.
USP Getting here Mälargränd - Äganderätter
Fördelen med att bo i Mälargränd är att du har nära till allt. Du har pendelstationen i Upplands Väsby på två kilometers avstånd varifrån du når Uppsala eller Stockholm på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och för den bilburna är du snabbt ute på E4:an. Att bo i Mälargränd innebär att du slipper välja mellan natur och stadsliv.