Kedjehus Hus-207-E, 4 Rum, Timotejgatan 38, Mälargränd

Två våningar i barnvänligt kvarter

En entrévåning som fortsätter ut mot en uteplats med altan och gräsmatta och en övervåning med egna sovrum – här har du ett smart planerat radhus på två våningar.

Här bor du i ett trivsamt kvarter där lekplatser och grönområden blandar upp bebyggelsen. Du har bra förbindelser till Stockholm och Uppsala, skolor på promenadavstånd och en härlig natur att njuta av under lediga dagar. För utomhuslek eller vila med frisk luft finns den egna uteplatsen, och inne har du smart förvaring och energieffektiva vitvaror som underlättar vardagens bestyr.

Entré

Här kliver du in på ett klinkergolv som ger en behaglig värme tack vare entréplanets vattenburna golvvärme. Ytterkläder och picknickfilten får sin boning i skjutdörrsgarderoben. Du har gästtoaletten på ett bekvämt avstånd, och köket direkt till vänster.

Kök och vardagsrum

Kökets matplats ger en trivsam miljö för gemensamma måltider. Välplanerade middagar och kreativa kylskåpsrensningar ordnas på energieffektivt vis med dina nya vitvaror. Köksbänken ger plats åt flera kockar när ni är fler som vill hjälpas åt. I vardagsrummet kan du duka upp till kalas eller koppla av i soffan. Här finns plats för sällskaplig möblering och för den bekväma läsfåtöljen.

Sovrum 1

En trappa upp väntar hemmets största sovrum till vänster. Ytan rymmer gott och väl den breda sängen och sängbord i par. På fönsterbänken kan den trivsamma växten och andra prydligheter husera. Utanför fönstret ser du den egna uteplatsen.

Sovrum 2 och 3

Övervåningens andra sida består av två ytterligare sovrum. Identisk utformning med nio kvadratmeter, hörngarderob och fönster mot gatan ger två likvärdiga och trivsamma sovrum som passar fint som barnrum.

Badrum och gästtoalett

Badrummet är placerat på bekvämt avstånd till hemmets sovrum. Spegelskåpet ger rum åt tandborstar, och på handdukstorken torkar handduken snabbt efter badet. Golvvärmen är en välkommen detalj. En trappa ner finns gästtoaletten med hörndusch.

Tvättstuga

En egen tvättstuga underlättar tvättbestyren. De energieffektiva maskinerna är smart placerade under en bänk i ergonomisk höjd.

Utemiljö

Från vardagsrummet kliver du ut på ditt nya trädäck. Här finns plats för utomhusmöblemanget och trivsam växtlighet. Gräsmattan ger utrymme för kullerbyttor och lek, vid sidan av rabatter för de gröna fingrarna. Även på framsidan finns en liten gräsplätt och plats för bilen på bekvämt avstånd. Baksidans förråd ger plats för lådor och möbler.

Kontakt

Katrine Tryti Amanius

073-971 41 14

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Ett familjevänligt grannskap
Välkommen hem till mysiga Mälargränd. Här kan du trivas i ditt nya hus men också i grannskapet. Du har härliga gemensamhetsytor utanför den egna trädgården där du kan träffa och umgås med grannar, där barnen kan leka tryggt och säkert och där det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. Ett gruskast härifrån finns även den nya parkourparken som utmanar unga som äldre med mycket hopp i benen.
USP Schools and preschools Mälargränd - Bostadsrätter
Vi vet att närheten till bra skolor och förskolor brukar vara A och O när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att slå upp portarna för barnen redan år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera grundskolor med gott renommé, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet.
USP Getting here Mälargränd - Bostadsrätter
Fördelen med att bo i Mälargränd att du har nära till allt. Pendelstationen i Upplands Väsby ligger två kilometer bort, Uppsala eller Stockholm når du sedan på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och den bilburna är snabbt ute på E4:an. Boende i Mälargränd behöver inte göra avkall på något som förenklar och förgyller vardagen.
USP Nature and activities Mälargränd - Bostadsrätter
Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada har du härliga Kairobadet på tio minuters cykelväg. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med tolv unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.