Kedjehus Hus-203-D, 5 Rum, Vällstavägen 7, Mälargränd

Hem i familjevänligt kvarter nära naturen

I ditt nya kvarter ger lekplatser och torg mötesplatser för grannarna och gör det enkelt att umgås utanför tomtgränserna. Baksidans uteplats ger frisk luft på hemmaplan i naturrika Mälargränd.

Välkommen till ditt Svanenmärkta hem där två smart planerade våningar ger rum för både umgänge och egentid. På entrévåningen väntar vattenburen golvvärme för frusna fötter, och vardagsrummet har utsikt mot den egna uteplatsen. En trappa upp får de tre sovrummen sällskap av ett allrum och en klädkammare för förvaring. Här bor du i ett lummigt kvarter tre mil norr om Stockholm.

Entré och hall

Här tar du emot vänner och familj i en entré som öppnar upp mot hemmets kök och vardagsrum. På krokar i entrén kan gästerna hänga av sig jackorna, medan familjens ytterkläder gömmer sig i den rymliga klädkammaren till höger.

Kök och vardagsrum

Här kan du duka upp kvällen middag vid matplatsen i köket eller vid vardagsrummets matbord. Den öppna planlösningen gör att du kan vara med i samtalet när du ordnar det sista i köket. På den energieffektiva hällen kokar vattnet upp på nolltid, och med ugnen i ergonomisk arbetshöjd behöver du inte böja dig ner när du tar ut plåten.

Sovrum 1

Efter en lång dag är det här platsen att längta till. När du kommer upp till övervåningen finns det största sovrummet rakt fram och här väntar tretton kvadratmeter med rogivande inredning. Den breda sängen kan få sällskap av en läsfåtölj, och i garderobsväggen ryms säsongens kläder. Nedanför fönstret breder den egna uteplatsen ut sig.

Sovrum 2 och 3

Trivsamt placerade vägg i vägg ligger de två mindre sovrummen. Från fönstren går det att spana ner över vad som är på gång på gatan. Rummen har plats för säng och skrivbord där skrivböcker och målarfärger kan husera.

Allrum och klädkammare

I klädkammaren mittemot badrummet finns utmärkt plats för sådant som inte behöver ligga framme. Om så behövs kan en extravägg förvandla övervåningens allrum till ett fjärde sovrum eller arbetsrum.

Badrum

I badrummet finns familjens badkar och plats för plåsterlådan och tandborstar i spegelskåp och tvättställets kommod. Handdukstorken och den vattenburna golvvärmen är välkomna detaljer.

Tvätt- och duschrum

På entrévåningen väntar rummet som blir både gästtoalett, tvättstuga och duschrum för minskad körisk. De helkaklade väggarna och klinkergolvet delar design med badrummet en trappa upp. På bänken ovanför tvätt- och torkmaskinerna kan strumporna paras ihop i ergonomisk höjd.

Utemiljö

Under sommarhalvåret blir uteplatsens trädäck platsen att duka upp middagen på. Dörren mellan vardagsrummet och trädäcket luckrar upp gränsen mellan inne och ute och ger en bekväm närhet till den friska luften. Gräsmattan ger plats för en liten köksträdgård och lek och bus. I förrådet kan sommarmöbler och pulkor turas om att ha sin plats utifrån säsongens behov.

Kontakt

Katrine Tryti Amanius

073-971 41 14

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Ett familjevänligt grannskap
Välkommen hem till mysiga Mälargränd. Här kan du trivas i ditt nya hus men också i grannskapet. Du har härliga gemensamhetsytor utanför den egna trädgården där du kan träffa och umgås med grannar, där barnen kan leka tryggt och säkert och där det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. Ett gruskast härifrån finns även den nya parkourparken som utmanar unga som äldre med mycket hopp i benen.
USP Schools and preschools Mälargränd - Bostadsrätter
Vi vet att närheten till bra skolor och förskolor brukar vara A och O när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att slå upp portarna för barnen redan år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera grundskolor med gott renommé, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet.
USP Getting here Mälargränd - Bostadsrätter
Fördelen med att bo i Mälargränd att du har nära till allt. Pendelstationen i Upplands Väsby ligger två kilometer bort, Uppsala eller Stockholm når du sedan på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och den bilburna är snabbt ute på E4:an. Boende i Mälargränd behöver inte göra avkall på något som förenklar och förgyller vardagen.
USP Nature and activities Mälargränd - Bostadsrätter
Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada har du härliga Kairobadet på tio minuters cykelväg. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med tolv unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.