Kedjehus Hus-224-A, 5 Rum, Timotejgatan 33, Mälargränd

Rymlig tomt nära lekplatsen

Välkommen till ett välplanerat hem med en södervänd altan och rymlig trädgård. Här bor du nära kvarterets ena lekplats och det är enkelt att ses över tomtgränserna i trivsamma Mälargränd.

Vardagsrummet med generösa ljusinsläpp mot uteplatsen ger ett öppet och lättmöblerat rum att umgås i. Det smart utformade köket öppnas upp mot vardagsrummet och har en dörr mot tvättstugan med separat entré. På båda våningsplanen finns praktisk förvaring och öppna rum. Stilfulla och vackra ytor i kombination med smarta lösningar och hållbara material är viktiga utgångspunkter i ditt nya hem.

Entré

Entrén ligger centrerad på husets ena kortsida och här får du en känsla för det öppna och ljusa hemmet direkt innanför dörren. Hörngarderob, klinkergolv med vattenburen golvvärme och plats för hatthyllan och skostället skapar en trivsam och funktionell entré där allt från stövlar till picknickfiltar får plats.

Vardagsrum och kök

I ett snyggt utformat och smart planerat kök blir matlagningen ett rent nöje. Du har gott om bänkytor och energieffektiva vitvaror i ditt nya kök som ligger praktiskt placerat mellan matplatsen och tvättstugan. I vardagsrummet ger fönstren och altandörren ett generöst ljusinsläpp. Över hela entréplanet har du trivsam golvvärme, både under klinkerplattor och ekparkett.

Tomt och uteplats

Din altan som du når från vardagsrummet har ett soligt söderläge. Här passar möbleringen för middagar och lugna stunder i vilstolen fint. Gräsmattan ger generöst utrymme för utomhuslek, slappande på en filt och för påtande i egna rabatter.

Sovrum 1

Ditt nya sovrum en trappa upp är platsen att koppla av på vid dagens slut. Här har du utrymme för den breda sängen och rogivande möblering. På fönsterbänken kan några gröna plantor ge liv åt rummet, och utanför fönstret ser du din egen uteplats och tomt. Garderobsväggen hjälper till med klädförvaringen.

Allrum och klädkammare

Mittemot badrummet finns den rymliga klädkammaren. Smart förvaringsinredning hjälper till att hålla ordning på allt från förra säsongens pynt till urvuxna kläder. Allrummet kan bli ett andra vardagsrum med en till soffhörna.

Sovrum 2 och 3

På övervåningen finns även två mindre sovrum som mäter åtta kvadratmeter. Ljust målade väggar och ekparkett ger en bra grund för barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här får sängen, myshörnor och legobyggen plats.

Badrum och gästtoalett

På övervåningen finns familjens nya badrum. Här ger badkar, golvvärme, handdukstork, spotlights i taket och bra förvaring ett trivsamt rum för kvällsbad och snabba morgonrutiner. Rummets moderna utformning med mörkgrått klinkergolv som möter ljusa kaklade väggar är densamma som utformningen av gästtoaletten en trappa ner. Gästtoaletten ligger praktiskt placerad vid entrén och här finns en hörndusch.

Tvättstuga

Här har du en separat entré in till tvättstugan till vänster om huvudentrén. Med en egen tvättstuga underlättas vardagens tvättbestyr, och du har miljösmarta tvätt- och torkmaskiner till din hjälp. Du har praktisk bänkyta och förvaring i städskåpet.

Parkering och förvaring

Ihopkopplad med hemmets ena långsida finns familjens nya carport. Bakom väntar ett praktiskt förråd som smidigt nås från altanen. Här finns plats för allt från trädgårdsspadar till pulkor.

Kontakt

Katrine Tryti Amanius

073-971 41 14

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Ett familjevänligt grannskap
Välkommen hem till ett idylliskt och familjevänligt grannskap. För att skapa ett hem där du ska trivas har det lagts extra energi på att skapa gemensamma ytor utanför den egna trädgården. Här kan du träffa och umgås med grannar, barnen kan leka tryggt och säkert och det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. För unga som vuxna med barnasinnet kvar och mycket hopp i benen finns den utmanande parkourparken runt hörnet att besöka.
USP Nature and activities Mälargränd - Äganderätter
Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada cyklar du till härliga Kairobadet på tio minuter. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med 12 unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.
USP Schools and preschools Mälargränd - Äganderätter
Närheten till bra skolor och förskolor brukar vara avgörande när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att öppna sin verksamhet år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera omtyckta grundskolor, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet.
USP Getting here Mälargränd - Äganderätter
Fördelen med att bo i Mälargränd är att du har nära till allt. Du har pendelstationen i Upplands Väsby på två kilometers avstånd varifrån du når Uppsala eller Stockholm på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och för den bilburna är du snabbt ute på E4:an. Att bo i Mälargränd innebär att du slipper välja mellan natur och stadsliv.