Ett grannskap med grönskande utsikter och historisk charm
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här videon.
Ett grannskap blir till
HItta hem till Seminariet i Luthagen - en plats där dåtid, nutid och framtid möts. Hör vår arkitekt Tomas och projektchef Sonny berätta om platsen, den genomtänkta arkitekturen och visionerna för de nya bostadskvarteren.
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Välkommen hem till Seminariet – ett nytt grannskap i kulturhistoriska omgivningar med utsikt över den upprustade Seminarieparken.
Här växer ett levande grannskap fram, där grönskande gårdar, skolor, aktiviteter och stadskärnan på promenadavstånd skapar ett boende för livets alla faser. De två första Svanenmärkta kvarteren rymmer 66 nya bostadsrätter om 1–5 rum och kök. Med en arkitektur som knyter an till områdets nationalromantiska stil kombineras tidlös estetik med modern bekvämlighet. För dig som söker något alldeles extra finns åtta unika taklägenheter i etage. Här bor du högst upp med öppna ytor och möjligheten att skapa ett rum helt efter dina behov – kanske en walk-in-closet, ett hemmakontor eller en mysig lounge under takåsarna?
Mot Prästgatan ligger Röda villan, en unik del av grannskapet med sina 17 omsorgsfullt utformade lägenheter. Med sin stående träpanel och sitt valmade tegeltak ger huset ett varmt och inbjudande intryck – en exklusiv känsla i ett mer intimt format.
Seminariet är skapat för både trivsel och samvaro. Varje kvarter har sin egen lummiga innergård där grannar kan mötas och umgås. Som boende har du också tillgång till en gemensam bastu med relax, en festlokal för härliga tillställningar och ett övernattningsrum för långväga gäster.
Här får du det bästa av två världar – ett hem med historia, omgiven av grönska, samtidigt som stadens puls alltid är nära.
Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Läs mer om Svanenmärkningen.Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Läs mer om Svanenmärkningen.Något av det roligaste med att köpa nyproduktion i tidigt skede är att få välja inredning i kök och badrum som speglar ens egen stil och smak. Igår bjöd vi in kunderna i tegelkvarteret i etapp I till en stilvalskväll i vårt showroom i Uppsala. Inredningskoordinatorn Anahita guidade kunnigt runt bland köksluckor, bänkskivor och kakel.
Från Seminariet är det nära till det mesta. Naturen ligger runt knuten och till Uppsalas stadskärna är det promenadavstånd. Stadsbussarna trafikerar regelbundet området och pendlar du med bil är du snabbt ute på E4:an via 55:an. Allra smidigast är det förstås att cykla och då är du nere i city på fem minuter.
I stadsdelen Luthagen finns flera välrenommerade skolor såsom Eriksskolan, Tiundaskolan och Sverkerskolan. Allra närmast ligger förstås Norlandias förskola och Uppsala musikklasser (åk 3-9) som huserar i den gamla Seminariebyggnaden. För gymnasieelever ligger Fyrisskolan och Katedralskolan på promenadavstånd och för kunskapstörstande vuxna finns Uppsala universitet med flera institutioner och nationer.
Bortsett från själva Seminarieparken finns det många små gröna parker i Luthagen. Till Stabbyskogen är det promenadavstånd där kan du rasta hunden eller ta en löprunda i elljusspåret. Den aktive har Fyrishov med sina badmintonbanor, äventyrsbad och simhall, bowlingbanor och idrottshallar alldeles runt knuten. På sommaren håller utomhusbassängen också öppet. Här ligger även Friskis & Svettis för den som vill svetta sig igenom ett pass eller två.
En av de stora fördelarna med att köpa ett nytt hem i tidigt skede är att du kan välja inredning efter eget tycke och smak. Med Inredningsstudion kan du prova dig fram. Välj bland våra köks- och badrumsstilar och testa olika golv, väggkulörer och detaljer som handtag, bänkskivor och stänkskydd.
Till InredningsstudionTotalt består Seminariet av 113 lägenheter om 1–5 rok i tre kvarter. Nu i år
2024 släpper vi de första 66 lägenheterna i det som vi kallar för Röda villan
(17st) och det lägenheterna i det första
Tegelhuskvarteret (49st).
Det innebär att vi kommer erbjuda olika prisnivåer för samma lägenhet. Med ett
högre pris får du en lägre månadsavgift, med ett lägre pris blir månadsavgiften
högre. Du kan se en film på hur upplägget fungerar på vår projektsida. Där
hittar du även en prislista som visar hur du via kapitaltillskott kan reglera
din månadsavgift. Uppgifterna baserar sig på att föreningen är belånad med i
snitt 13 000 kr/kvm med en beräknad kalkylränta på 3,5%.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrätts-tilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Förråd till samtliga bostäder finns i källarplan till respektive byggnad. Förråden är mellan 2–7 kvm.
Ja, Telia. Mediapaketet ingår i kommunicerad avgift.
Det kommer att finnas 2 lokaler i första etappen och 2 lokaler i andra etappen.
Samtliga lokaler är placerade mot Fyrisvallsgatan.
Det kommer att finnas tre gemensamhetslokaler som delas av samtliga 113
bostäder. I vår första etapp kommer det att finnas en bastu med relax samt ett
övernattningsrum som kan bokas för långväga gäster. I nästa etapp kommer
det att finnas en gemensamhetslokal för möten, kalas och fester med tillagningskök. Till respektive kvarter finns en grönskande gård med sittytor och planteringar.
Fotbollsplanen är kommunal och kommer att utformas som en sjumannaplan.
Dagtid kommer den att användas av skolan för idrottslektioner. Övriga tider kan den nyttjas av allmänheten för spontanaktivitet. Den kommer inte att kunna bokas för klubbmatcher.
Garage kommer att byggas under gård samt att det kommer finnas parkeringar i markplan. Brf Västra Seminarieparken har tillgång till 22 parkeringsplatser i garage, samtliga med laddmöjligheter för elbil. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns som 5 markparkeringsplatser på fastigheten, 8 markparkeringsplatser vid Vaktmästarbostaden och ytterligare 12 parkeringsplatser i carport. De 12 parkeringsplatserna i carport har samtliga laddmöjligheter för elbil.
Parkeringsplatserna i garaget kommer att kosta 1 500 kr/månad, parkeringsplatserna i carport kommer kosta 1 000 kr/månad medan övriga markparkeringsplatser kommer kosta 700 kr/månad. Elförbrukning för laddplats tillkommer enligt faktisk förbrukning.
Du kan boka en plats i samband med att du tecknar avtal för din bostad.
Ja, cykelrum finns i källarplan i Tegelhuset samt att cykelparkeringar finns
i anslutning till respektive gård.
Ja, det finns kombinerade barnvagnsoch rullstolsförråd i anslutning till
respektive trapphus.
Ja, I bostadens kök finns kärl för källsortering. Avfallshantering och avfallsbehållare finns i miljörum i fastigheten.
Byggnaden värms upp via fjärrvärmesystem och lägenheterna värms upp
via vattenburna radiatorer
Ventilation sker med ett till- och frånluftssystem med återvinning (FTX).
Stilkonceptet Bas ingår kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Elegant, Klassisk och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra en inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör. Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren.
I Röda villan ingår en uppgraderad inredning som standard baserad på köket Kontrast och badrumsinredning Varm. Önskas en annan inredningsstil kan detta göras kostnadsfritt inom Bonavas stilkoncept.
Vi startar inredningsprocessen ca 12–18 månader innan inflyttning. Du
kommer att bli inbjuden till en stilträff med vår inredningskoordinator när det
är dags.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska vara betald senast på tillträdesdagen.
Ja. Alla tre kvarteren kommer att miljömärkas med Svanen.
Den ekonomiska planen blir klar cirka 6–9 månader innan inflyttning.
Ja, du kommer under byggets gång att bli inbjuden till en förhandsvisning av din bostad. Inbjudan kommer ut när det är dags.
De första inflyttningarna planeras till sommaren 2026 i Röda villan. Därefter följer Tegelkvarterets inflyttningar under hösten 2026.
Klicka på fasaderna för att hitta ditt nya hem
