Lägenhet 2-1103, 2 Rum, Portalgatan 92, Kapellgärdet Arena III

Ytsmart tvåa i motionsvänliga Kapellgärdet

Om du drömmer om en aktiv vardag med motionsmöjligheter precis utanför dörren har du kommit rätt. Den här tvåan har dessutom balkong, fönster från golv till tak och bra förvaring. Inflyttning sker från våren 2022. Just nu erbjuder vi endast privata visningar av grannskapet – kontakta säljare Claes på 073-966 96 95 för att boka in en tid.

På 42 kvadrat har du stora ytor att umgås på tack vare den smarta planlösningen. Köket är placerat längs med kortsidan och skapar plats för ett generöst matbord, soffgrupp och fina inredningsdetaljer. Några minuters promenad bort finner du motionsvänliga Portalparken och Kapellgärdsparken som blir till en härlig mötesplats för dina grannar och vänner.

Hall

Här möts du av ett klinkergolv som är både snyggt och praktiskt. Precis innanför ytterdörren har du plats för en sko- och hatthylla. Det som inte får plats där kan du enkelt förvara i den stora skjutdörrsgarderoben.

Badrum

Från hallen kommer du in till lägenhetens helkaklade badrum med klinkergolv och komfortvärme. Du har en praktisk kombimaskin där du kan sköta all tvätt utan att behöva lämna lägenheten. Din dusch har en rundad duschvägg och precis intill når du din uppvärmda handduk.

Kök och vardagsrum

Klinkergolvet i hallen möts av en vacker ekparkett som sedan fortsätter genom resten av lägenheten. Köket är utrustat med energisnåla vitvaror för en hållbar vardag. Det sociala vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp där du kan samla släkt och vänner. Från vardagsrummet når du din egen balkong som blir till ett extrarum, oavsett årstid.

Balkong

På våren och sommaren kan du sitta ute på din lugna balkong och njuta av livet. Här kan du läsa en bok, samtidigt som du dricker en kopp te och hör sorlet från innergården. På balkongens sju kvadratmeter har du även plats för ljusslingor, pelargoner i olika färger och väldoftande kryddodlingar.

Sovrum 1

Från vardagsrummet kommer du in till ditt ljusa sovrum. Med stora fönster får du ett härligt ljusinsläpp som omfamnar hela rummet. Den fina ekparketten och de ljust målade väggarna gör det enkelt för dig att inreda enligt eget tycke och smak. Du har plats för det mesta i den rymliga skjutdörrsgarderoben - som även har ett platsbyggt linneskåp och städskåp.

Kontakt

Claes Lindblom

073-966 96 95

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Aktivt grannskap
Kapellgärdet Arena bjuder in till ett aktivt och socialt liv. Över gården och in i nästa kvarter slingrar sig en löparbana, och utegymmets pyramidbänk fungerar lika bra för upphopp som att ligga utsträckt på i solen. I grannskapet finns takterrasser att umgås på, en relax att koppla av i och övernattningsrum får långväga gäster. Här blir även vardagen med cykel enkel, det finns nämligen gott om cykelparkeringar, mekarmöjligheter och en lådcykelpool, för smidig transport av matkassar eller barn.
Skolor och förskolor
Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Närmast är fristående Uppsala Montessori, en f-3 skola med montessoriinriktning. Kommunala Ringens förskola ligger även den inom gångavstånd. För de lite äldre barnen erbjuder Kvarngärdesskolan platser från förskola upp till nian. Det bästa har vi sparat till sist – i kvarteret planeras nämligen för en förskola i vår avslutande etapp. Ett perfekt tillfälle att lära känna fler grannar, och en fin möjlighet att hjälpas åt med hämtningar.
Service och kommunikationer
Så småningom kommer flera lokaler att öppna upp i kommande kvarter i Kapellgärdet Arena. Till dess har du centrala Uppsala inom promenad- och cykelavstånd med affärer, nöjen och restauranger. Ännu närmare är det till butikerna runt Vaksala torg, där du både kan handla mat, gå på systembolaget, äta på restaurang och shoppa inredning. Resecentrum når du på några minuter, för vidare transport norr- eller söderut med tåg eller pendel.