Lägenhet 1-1401, 5 Rum, Portalgatan 90, Kapellgärdet Arena III

Svanenmärkt hem där hela familjen kan trivas

Genomtänkt femma med gavelläge och två balkonger i populära Kapellgärdet Arena. Här bor du citynära och bekvämt med aktiviteter direkt utanför dörren på den gemensamma innergården.

Att ditt nya hem är Svanenmärkt vilket innebär att du bidrar till en bättre planet, bara genom att bo. Förutom en bra materialval och energisnåla vitvaror har du även tillgång till gemensamt verktygsförråd samt elbil- och ellådcykelpool. Praktiskt, ekonomiskt och hållbart.

Hall och badrum

Från hallen har du båda badrum och förvaringsmöjligheter lättåtkomligt. Direkt till höger finns det mindre badrummet med dusch, nära och bra för att tvätta smutsiga händer. Rakt fram når du klädkammaren på ena sidan och det större badrummet på andra. Och till vänster väntar ännu mer förvaringsmöjligheter på väg till de två mindre sovrummen.

Badrum 1

Det större badrummet finns lättåtkomligt från alla delar av hemmet, beläget mitt i lägenheten. Rummet är ljust helkaklat med snålspolande vitvaror i stilrent utförande. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring i väggskåp och kommod samt komfortvärme i golvet och handdukstork.

Sovrum 1 och 2

De två mindre sovrummen är på åtta kvadrat vardera. Rummen har ett varsitt stort fönster i söderläge som ger härligt ljusinsläpp och en garderob.

Kök och vardagsrum

Köket och vardagsrummet har öppen planlösning och fönster i två väderstreck. De två fönstren ut mot balkongen går från golv till tak vilket ger rummet både rymd och gott om ljus. Och en avskiljande vägg gör att du slipper se köksstöket från soffan, och gömmer undan en kyl och frys i full höjd samt ett högskåp med integrerad ugn.

Sovrum 3 och 4

I anslutning till vardagsrummet väntar de två andra sovrummen. Det ena på rymliga femton kvadrat och utgång till balkongen, och det andra på tio kvadrat. Det större har en praktisk skjutdörrsgarderob en härlig yta för en stor dubbelsäng. Det andra sovrummet är välplanerat medskönt ljusinsläpp och en garderob.

Balkong 1 och balkong 2

Här bor du med två stora balkonger, den ena i söderläge och den andra ut mot innergården. Båda balkonger är rymliga med gott om plats för både möbler och dekorationer. Med närheten till köket blir den större balkongen perfekt för en matplats och kryddodling, samtidigt som den andra ger ett utmärkt läge för soldyrkaren.

Kontakt

Claes Lindblom

073-966 96 95

Vi garanterar

Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.

Läs mer om Svanenmärkningen

Våra försäkringar och garantier i Tryggt Boende™ ingår alltid när du köper en bostad av oss.

Läs mer om Tryggt Boende™

Området

Aktivt grannskap
Kapellgärdet Arena bjuder in till ett aktivt och socialt liv. Över gården och in i nästa kvarter slingrar sig en löparbana, och utegymmets pyramidbänk fungerar lika bra för upphopp som att ligga utsträckt på i solen. I grannskapet finns takterrasser att umgås på, en relax att koppla av i och övernattningsrum får långväga gäster. Här blir även vardagen med cykel enkel, det finns nämligen gott om cykelparkeringar, mekarmöjligheter och en lådcykelpool, för smidig transport av matkassar eller barn.
Skolor och förskolor
Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan. Närmast är fristående Uppsala Montessori, en f-3 skola med montessoriinriktning. Kommunala Ringens förskola ligger även den inom gångavstånd. För de lite äldre barnen erbjuder Kvarngärdesskolan platser från förskola upp till nian. Det bästa har vi sparat till sist – i kvarteret planeras nämligen för en förskola i vår avslutande etapp. Ett perfekt tillfälle att lära känna fler grannar, och en fin möjlighet att hjälpas åt med hämtningar.
Service och kommunikationer
Så småningom kommer flera lokaler att öppna upp i kommande kvarter i Kapellgärdet Arena. Till dess har du centrala Uppsala inom promenad- och cykelavstånd med affärer, nöjen och restauranger. Ännu närmare är det till butikerna runt Vaksala torg, där du både kan handla mat, gå på systembolaget, äta på restaurang och shoppa inredning. Resecentrum når du på några minuter, för vidare transport norr- eller söderut med tåg eller pendel.