Från yteffektiva ettor till stadsradhus på taket!
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Nu har vi säljstartat den andra etappen i härliga Kryddan. Lika fin omgivning och utemiljö som i första etappen men med nya storlekar och utformningar av lägenheterna.
I populära Södra Ekkällan fortsätter nu utvecklingen av det gröna och trivsamma grannskapet Kryddan. Kryddan II blir en naturlig förlängning av den uppskattade första etappen, där du får tillgång till samma gröna innergård, gemensamma växthus och inbjudande samlingslokaler. Här kan du odla smakrika kryddor i grannskapets kryddträdgård, möta grannar över en pizza vid den gemensamma pizzaugnen eller bara koppla av med en god bok vid sittplatserna på gården.
Liksom Kryddan I är även Kryddan II Svanenmärkt. Det innebär att energisnåla vitvaror, effektiv värmeåtervinning och noga utvalda material ger dig en mer hållbar vardag. De låga driftkostnaderna och möjligheten att få ränterabatt med grönt bolån gör boendet ännu mer attraktivt.
Planlösningarna skiljer sig från den första etappen och skapar nya möjligheter för ett modernt och personligt boende. Här hittar du till exempel välplanerade ettor med sovalkov, treor med både badrum och gästtoalett och stora fyror med balkonger i två väderstreck. Högst upp i huset finns tre exklusiva stadsradhus om 5 rum och kök. Radhusen har dubbla vardagsrum, dubbla badrum och trippla balkonger. Mot norr har du utsikt över stad och Domkyrkospira samt hela vägen till Roxen. Mot söder njuter du på den soliga balkongen mot den kryddiga och lugna gården. Här finns också det bokningsbara övernattningsrummet för långväga gäster. Samtliga lägenheter har också var sitt källarförråd.
Som boende i Kryddan II kan du njuta av samma närhet till stadskärna, universitet, sjukhus, gym och grönområden som i Kryddan I. Södra Ekkällan är ett etablerat och attraktivt område i Linköping, omgärdat av natursköna omgivningar, där Tinnerbäcken och naturreservatet Tinnerö Eklandskap erbjuder både rekreation och aktivitet. Här finns också lekplatser, livsmedelsbutiker, bra kommunikationer och allt du behöver för en smidig vardag.
Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Läs mer om Svanenmärkningen.Det nya livet i Kryddan! Följ med hem till Elena som är en av grannarna i Kryddan I. Elena bodde i ett hus med stor tomt på landet utanför Linköping, men flyttade i somras till ett helt nytt hem. Nu stormtrivs hon och hunden i deras tvåa på 55 kvm. Läs hela artikeln här.
Vid säljstarten kommer vi att erbjuda 100 000 kr i prissänkning per rum för de 16 första som skriver bokningsavtal. Detta innebär med andra ord en prissänkning om: 100 000 kr för 1 rum och kök 200 000 kr för 2 rum och kök 300 000 kr för 3 rum och kök (inkl 3:an med loft) 400 000 kr för 4 rum och kök 500 000 kr för 5 rum och kök (stadsradhusen) Anmäl ditt intresse för att in
Ta steget ut och möt en naturskön omgivning där vattendraget Tinnerbäck och det unika naturreservatet Tinnerö Eklandskap väntar på bekvämt gångavstånd. Här samsas barrskog med våtmarker och historiska avtryck från järnåldern – en perfekt plats för en avkopplande promenad eller utflykt.
Från Södra Ekkällan är du snabbt och smidigt i Linköpings stadskärna. Det tar bara några minuter på cykel, och med promenad är du framme på en kvart. Föredrar du kollektivtrafik går bussar med 10-minuterstrafik från Tinnerbäcksgränd och Regementsgatan. Och för dig som kör bil, leder Haningeleden dig snabbt vidare mot centrum eller ut på E4:an – en enkel startpunkt för både vardagsresor och längre utflykter.
En av de stora fördelarna med att köpa ett nytt hem i tidigt skede är att du kan välja inredning efter eget tycke och smak. Med Inredningsstudion kan du prova dig fram. Välj bland våra köks- och badrumsstilar och testa olika golv, väggkulörer och detaljer som handtag, bänkskivor och stänkskydd.
Till inredningsstudionTotalt kommer hela grannskapet Kryddan bestå av cirka 160 bostadsrättslägenheter om 1–5 rum och kök som ligger i ett gemensamt kvarter. Grannskapet delats upp i tre delar: Kryddan I, Kryddan II och framtida
Kryddan III. I det färdigställda Kryddan I (Brf Timjan) finns det totalt 60 lägenheter, Kryddan II (Brf Chili) kommer bestå av totalt 52 bostäder. Det är endast Kryddan I och II som är i gemensamhetsanläggning för garage, gård och gårdshus. Kryddan III blir separerad från dessa gemensamhetsanläggningar.
Denna etapp består av totalt 52 lägenheter, om 1–5 rum och kök om 34–114 kvm.
• Du betalar 25 000 kr när vi skriver bokningsavtal. Planerat under andra kvartalet 2025.
• Därefter betalar du 100 000 kr minus erlagd bokningsavgift vid tecknande
av bindande avtal. Detta beräknas ske under tredje kvartalet 2025.
• 10% av köpeskillingen på din bostad minus ditt erlagda förskott, betalas i samband med upplåtelseavtalet ca 4 månader innan tillträdet.
• Slutlikvid betalas i samband med tillträde.
Värme, kallvatten och bostadsrätts-tilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Ja, Telia Bredband 300/300 Mbit/s, tv-paket bas och telefoni. Mediapaketet kostar 159 kr/månad och tillkommer utöver avgiften.
Parkeringsplatser finns i garage under hus och gård i gemensamhets-anläggning med 22 st platser varav 8 st med laddmöjlighet och 1 handikapplats. Platserna i garaget kostar cirka 1 100 kr/månad att hyra via ett externt parkeringsbolag.
Platser med laddbox debiteras även efter abonnemangskostnad samt faktisk förbrukning. I garaget har även föreningen tillgång till en MC-plats. Parkeringsplatser finns även i gemensamhetsanläggning på kvartersgata 13 st varav samtliga med laddmöjlighet. Dessa platser utomhus kostar cirka 450 kr/månad.
Du kan boka en parkeringsplats i samband med att du tecknar avtal för din bostad.
Det finns platser längst de kommunala gatorna i området.
Förrådens storlekar varierar beroende på vilken storlek av bostad du köper. De ligger generellt mellan ca 2–4 kvm.
2,5 m invändig höjd om en annat anges i bofaktabladet. Lokala försänkningar kan förekomma.
Möjlighet finns att som tillval välja till inglasning av balkonger enligt separat
lista. Balkonginglasning kan inte erbjudas på markplan eller där det inte finns tak ovan balkong.
Det finns gott om gemensamma utrymmen för hela familjen. På gården finns två gårdshus. I det ena gemensamma gårdshuset finns källsorteringsrum, hobbyrum och växthus. I det andra finns gemensam cykelförvaring. I Kryddan II finns det också ett övernattningsrum.
Hobbyrum: Här finns utrymme för er att gemensamt skapa ett hobbyrum, ni
kanske lagar cykeln eller planterar era växter.
Växthus: Från hobbyrummet tar man sig direkt till det gemensamma växthuset.
Gård: På innergården finns möjlighet att plantera i odlingslådorna, sitta
under pergolan, laga mat vid uteköket och pizzaugnen eller bara ta det lugnt i
solen på någon av sittmöblerna.
Övernattningsrum: Här finns möjlighet för dina gäster att övernatta när de är på besök. Ett rum med WC/D.
Ja, här finns kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd med eluttag för laddning av rullstol, dessa finns på entréplan i respektive trapphus.
Ja, cykelrum finns i ena gårdshuset samt även i källarplan där det finns gott om plats att parkera cyklar i cykelrummen.
I bostadens kök finns kärl för källsortering. I kvarteret finns djupbehållare för hushållssopor och matavfall. I det ena gemensamma gårdshuset finns källsortering.
Ja, lägenheterna värms upp genom vattenburna radiatorer.
FTX-system (Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
Stilkonceptet Bas ingår helt kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Elegant, Klassisk och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör. Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren och på bonava.se/nyproduktion/inredning
Vi startar inredningsprocessen ca 12–18 månader innan inflyttning. Du kommer att bli inbjuden till en stilträff där vi presenterar våra olika koncept och tillvalspaket samt informerar om vilka stopptider som gäller. Du kommer därefter att ha möjlighet att boka ett individuellt möte med vår inredningskoordinator som hjälper dig med dina frågor och med att göra dina val.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska betalas senast på tillträdesdagen.
Den ekonomiska planen blir klart cirka 6–9 månader innan inflyttning.
Ja, du kommer under byggets gång att bli inbjuden till en förhandsvisning av din bostad. Inbjudan kommer när det är dags.
Ja, bostäderna kommer att certifieras med Svanen.
De första inflyttningarna är planerade till slutet av 2026.
Klicka på fasaderna för att hitta ditt nya hem
