4 Rum, Storlek 102 m², Pris 5 295 000 kr, Avgift 6 643 kr
Lägenhet på fyra rum som går att göra om till två lägenheter
4 Rum, Storlek 102 m², Pris 5 295 000 kr, Avgift 6 643 kr
Hulda Sköldbergs gata, 421 80 Västra FrölundaDu behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Visningar
Välkommen på visning
Hulda Sköldbergs gata
Lägenhet på fyra rum som går att göra om till två lägenheter
En rymlig, Svanenmärkt lägenhet på fyra rum, balkong och två badrum
Lägenheten har en ljus och öppen planlösning med ett stort vardagsrum och kök i anslutning till varandra. Du har tre sovrum, varav ett större sovrum, samt två badrum för extra bekvämlighet. Från köket når du en härlig balkong, perfekt för avkoppling. Det finns även en klädkammare för extra förvaring. Denna lägenhet är planerad och förberedd för att kunna delas av och skapa två lägenheter. Perfekt för dig som söker en uthyrningsdel eller önskar ha en familjemedlem nära men ändå i egen bostad. Observera att detta inte är något tillval utan enbart en möjlighet för den som önskar att skapa själv.
I Södra Änggården bor du nära både stad och natur. Här finns allt du behöver – bostäder, butiker, caféer, restauranger och skolor. Området har en stor grönskande innergård med sociala ytor och lekområden. Dessutom finns en gemensam takterrass, cykelförvaring och möjlighet till garageplats. Njut av lugnet nära stan!
- Både gemensam och privata takterrasser
- Gott om sociala ytor för häng med grannarna
- Havsbad på cykelavstånd
- Granne med Internationella Engelska Skolan, här kan du läsa mer om skolan
- Änggårdsbergens fantastiska natur utanför dörren
Gör bostadsköpet möjligt med OBOS Deläga.
Ja, vi har tagit fram en solstudie för grannskapet. Du hittar den i bildgalleriet högst upp på projektsidan. Notera att solstudierna är visualiseringar. Sollägen och utsikter är uppskattningar och kan avvika från verkligheten. Till exempel kan omgivningen ha förändrats, träd och buskar kan ha andra höjder än vad som bedömdes när solstudierna togs fram.
Vi såg att vi har gemensamma
värderingar inom miljömässig och
social hållbarhet och med samma
ambition att skapa levande och trygga
grannskap. Därför har Bonava och
OBOS skapat ett gemensamt bolag,
Stadspuls, för att tillsammans bygga
Explora. Som köpare i Explora får du
det bästa av båda våra varumärken.
Nej, men för att få förtur vid ett säljsläpp så måste du vara medlem. Vill
du köpa en bostad med OBOS deläga
måste du också vara medlem. Som
medlem i OBOS får du även många
andra fördelar, läs mer på: www.obos.
se/medlem
Deläga är bostadsköpsmodell som är vanlig i Norge och blir allt vanligare i Sverige. Tanken är att underlätta för köpare att komma in på den ägda marknaden genom att minska behovet av kontantinsats. Med OBOS Deläga behöver du bara hälften så mycket i eget kapital för att köpa en bostad. Du köper halva, eller mer, och bor i hela. Läs mer på: www.obos.se/bostad/delaga
Grannskapet Explora består utav 207 lägenheter. I den första föreningen, Brf Explora Vision, finns det 45 lägenheter.
I kvarteret finns det utöver den gemensamma gården och takterrassen även
ett hobbyrum, en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Ja, hus 3 har 2 st lokaler. Den ena är på 176 kvm och den andra är på 88 kvm och de kommer hyras ut av föreningen. Hyresgäster är i dagsläget inte klara.
• Du betalar 25 000 kr när vi skriver bokningsavtal. Planerat under kvartal 1 och 2 2025.
• Därefter betalar du 100 000 kr minus erlagt bokningsavgift under kvartal 3 2025.
• 10% av köpeskillingen på din bostad minus det du redan erlagt i förskott, betalas i slutet av 2026.
• Slutlikvid betalas i samband med tillträde
I avgiften ingår föreningens löpande driftkostnader såsom fastighetsförsäkring, förvaltning, fastighetsel, avsättning för underhåll, städning utav allmänna utrymmen mm. För respektive lägenhet ingår värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning samt baspaket för media.
Det kommer tecknas ett kollektivt avtal, leverantören blir inte klar än men i paketet beräknas ingå bredband 300/300Mbit, ca 15 TV-kanaler och telefon. Kostnaden för mediapaketet tillkommer på kommunicerad avgift.
Kostnadskalkylen kommer att vara klar i Q3 2025 medan den ekonomiska planen blir klar cirka 4–6 månader innan inflyttning.
I garaget finns det parkeringsplatser som kommer kosta 2 000kr/månaden. Grannskapet Explora har även tillgång till 75 parkeringsplatser i stadsdelens gemensamma mobilitetshus.
För garaget i byggnaden anmäler du intresse till mäklaren vid avtalsskrivning. För stadsdelens gemensamma mobilitetshus kommer du inför inflyttning kunna ansöka om parkeringsplats till den operatör som sköter mobilitetshuset.
Stilkonceptet Bas ingår kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Elegant, Klassisk och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra en inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör. Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren.
Vi startar inredningsprocessen ca 12–18 månader innan inflyttning. Du kommer att bli inbjuden till en stilträff där vi presenterar våra olika koncept och tillvalspaket samt informerar om vilka stopptider som gäller. Du kommer därefter att ha möjlighet att boka ett individuellt möte med vår inredningskoordinator som hjälper dig med dina frågor och med att göra dina val.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska vara betald senast på tillträdesdagen.
Förråd till samtliga bostäder finns i källarplan till respektive byggnad. Förråden är mellan 1–5 kvm.
Ja, cykelförråd finns både i gatuplan samt i garagevåningen. Det finns utrymme för lådcyklar och laddningsmöjlighet för elcyklar.
I garageplan finns det barnvagnsförråd samt rullstolsförråd.
Ja, i bostädernas kök finns det kärl för källsortering. Avfallshantering och avfallsbehållare finns i miljörum i fastigheten.
Ja, byggnaderna värms upp via fjärrvärmesystemet och lägenheterna värms upp via vattenburna radiatorer
Ventilationen sker med ett till- och frånluftssystem med återvinning (FTX).
Byggnaderna är projekterade efter att miljömärkas i enlighet med Svanen version 3. Det påverkar hela byggnadsprocessen, från råvara till färdig byggnad och materialen i din bostad.
Ja, du kommer under byggets gång bli inbjuden till förhandsvisning utav din bostad, inbjudan kommer när det närmar sig.
Först inflyttningarna planeras till Q2 2027 och avslutas preliminärt Q4 2028.
Hela kvarteret beräknas vara färdigställt under Q4 2028.
Det kommer finnas eluttag samt fasadbelysning vid varje balkong/uteplats.
Inglasning utav balkonger är inget som kan erbjudas inom ramen för entreprenaden och gällande bygglov.
För att få hyra ut din lägenhet i andra hand så måste du ha skäl till det och få ett godkännande av styrelsen i föreningen. Exempel på skäl kan vara för studier på annan ort eller att du ska provbo som sambo.
