4 Rum, Storlek 102 m², Pris 4 995 000 kr, Avgift 6 643 kr
OBOS Deläga – Rymlig fyra på 102 kvm med balkong och utsikt i söderläge
4 Rum, Storlek 102 m², Pris 4 995 000 kr, Avgift 6 643 kr
Hulda Sköldbergs gata, 421 80 Västra Frölunda
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Visningar
Välkommen på visning
Hulda Sköldbergs gata
OBOS Deläga
Vad blir månadskostnaden med OBOS Deläga?
Denna lägenhet kan du köpa med OBOS Deläga. Du kan du enkelt räkna på din boendekostnad och jämföra OBOS Deläga med ordinarie kostnad i Explora. Klicka på länken nedan för att komma till OBOS kalkylator för just denna lägenhet.
OBOS Deläga – Rymlig fyra på 102 kvm med balkong och utsikt i söderläge
OBOS Deläga – En fyra om 102 kvm på andra våningen med öppet vardagsrum, tre sovrum och stor balkong i söderläge. Ett flexibelt hem med möjlighet att delas av till två lägenheter, nära stad och natur i Södra Änggården
Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende med fyra rum. Vardagsrummet är öppet och inbjudande, perfekt för både avkoppling och umgänge. Köket är modernt med bra ytor för matlagning. Sovrummen är välplanerade och har gott om förvaringsutrymme.
Balkongen, med sin generösa storlek i söderläge, ger ett härligt utrymme för utomhusvistelse och njutning av frisk luft. Lägenheten har även ett stilfullt badrum och tillgång till praktiska förvaringsutrymmen. Denna lägenhet är planerad och förberedd för att kunna delas av och på så vis skapa en uthyrningsdel eller möjlighet att ha en familjemedlem nära men ändå i eget boende. Observera att detta inte är ett möjligt tillval utan enbart en möjlighet för den som önskar att göra själv.
Om Explora i Södra Änggården
I Södra Änggården bor du nära både stad och natur. Med Änggårdsbergen runt hörnet kan du njuta av promenader och löpturer. Området erbjuder även närhet till butiker, caféer och restauranger.
- Både gemensam och privata takterrasser
- Gott om sociala ytor för häng med grannarna
- Havsbad på cykelavstånd
- Granne med Internationella Engelska Skolan, här kan du läsa mer om skolan
- Änggårdsbergens fantastiska natur utanför dörren
Gör bostadsköpet möjligt med OBOS Deläga.
Vi såg att vi har gemensamma värderingar inom miljömässig och social hållbarhet och med samma ambition att skapa levande och trygga grannskap. Därför har Bonava och OBOS skapat ett gemensamt bolag, Stadspuls, för att tillsammans bygga Explora. Som köpare i Explora får du det bästa av båda våra varumärken.
Nej, men för att få förtur vid ett säljsläpp så måste du vara medlem. Vill du köpa en bostad med OBOS deläga måste du också vara medlem. Som medlem i OBOS får du även många andra fördelar, läs mer på: www.obos.se/medlem
Deläga är bostadsköpsmodell som är vanlig i Norge och blir allt vanligare i Sverige. Tanken är att underlätta för köpare att komma in på den ägda marknaden genom att minska behovet av kontantinsats. Med OBOS Deläga behöver du bara hälften så mycket i eget kapital för att köpa en bostad. Du köper halva, eller mer, och bor i hela. Läs mer på: www.obos.se/bostad/delaga
Grannskapet Explora består utav 207 lägenheter. I den första föreningen, Brf Explora Vision, finns det 124 lägenheter om 1–5 rok. I den andra föreningen kommer det att finnas 83 lägenheter.
I kvarteret finns det utöver den gemensamma gården och takterrassen även ett hobbyrum, en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Ja, Brf Explora Vision har 2 st lokaler. Den ena är på 176 kvm och den andra är på 88 kvm och de kommer hyras ut av föreningen. Hyresgäster är i dagsläget inte klara.
Det kommer tecknas ett kollektivt avtal, leverantören blir inte klar än men i paketet beräknas ingå bredband 300/300Mbit, ca 15 TV-kanaler och telefon. Kostnaden för mediapaketet tillkommer på kommunicerad avgift.
I garaget finns det 13 parkeringsplatser avsedda för Explora Vision som kommer kosta 2 000 kr per månad. Grannskapet Explora har även tillgång till 75 parkeringsplatser i stadsdelens gemensamma mobilitetshus.
För garaget i byggnaden anmäler du intresse till mäklaren vid avtalsskrivning. För stadsdelens gemensamma mobilitetshus kommer du inför inflyttning kunna ansöka om parkeringsplats till den operatör som sköter mobilitetshuset.
Förråd till samtliga bostäder finns i källarplan till respektive byggnad. Förråden är mellan 1–5 kvm.
Ja, cykelförråd finns både i gatuplan samt i garagevåningen. Det finns utrymme för lådcyklar och laddningsmöjlighet för elcyklar.
I garageplan finns det barnvagnsförråd samt rullstolsförråd.
Ja, i bostädernas kök finns det kärl för källsortering. Avfallshantering och avfallsbehållare finns i miljörum i fastigheten.
Ja, byggnaderna värms upp via fjärrvärmesystemet och lägenheterna värms upp via vattenburna radiatorer.
Ventilationen sker med ett till- och frånluftssystem med återvinning (FTX).
Byggnaderna är projekterade efter att miljömärkas i enlighet med Svanen version 3. Det påverkar hela byggnadsprocessen, från råvara till färdig byggnad och materialen i din bostad.
Ja, du kommer under byggets gång bli inbjuden till förhandsvisning utav din bostad, inbjudan kommer när det närmar sig.
Först inflyttningarna planeras till Q1 2028 och avslutas preliminärt Q1 2029 för Brf Explora Vision.
Hela kvarteret beräknas vara färdigställt under Q1 2029.
Det kommer finnas eluttag samt fasadbelysning vid varje balkong/uteplats.
För att få hyra ut din lägenhet i andra hand så måste du ha skäl till det och få ett godkännande av styrelsen i föreningen. Exempel på skäl kan vara för studier på annan ort eller att du ska provbo som sambo.
• Du betalar 25 000 kr när vi skriver bokningsavtal.
• Därefter betalar du 125 000 kr minus erlagt bokningsavgift under kvartal 2 2026.
• 10% av köpeskillingen på din bostad minus det du redan erlagt i förskott, betalas under kvartal 4 2027.
• Slutlikvid betalas i samband med tillträde
I avgiften ingår föreningens löpande driftkostnader såsom fastighetsförsäkring, förvaltning, fastighetsel, avsättning för underhåll, städning utav allmänna utrymmen mm. För respektive lägenhet ingår värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning samt baspaket för media.
Kostnadskalkylen kommer att vara klar i Q3 2025 medan den ekonomiska planen blir klar cirka 4–6 månader innan inflyttning.
Stilkonceptet Bas ingår kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Elegant, Klassisk och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra en inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör. Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren.
Vi startar inredningsprocessen ca 12–18 månader innan inflyttning. Du kommer att bli inbjuden till en stilträff där vi presenterar våra olika koncept och tillvalspaket samt informerar om vilka stopptider som gäller. Du kommer därefter att ha möjlighet att boka ett individuellt möte med vår inredningskoordinator som hjälper dig med dina frågor och med att göra dina val.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska vara betald senast på tillträdesdagen.
Inglasning utav balkonger är inget som kan erbjudas inom ramen för entreprenaden och gällande bygglov.
