Två decennier av stadsutveckling – Linköpings första takradhus tar form

Det som en gång var ett militärt industriområde har blivit en levande och attraktiv del av Linköping, bara två kilometer från stadskärnan. Med en tydlig mix av bostadsrätter, hyresrätter och radhus har stadsdelen formats för att vara både trivsam och hållbar.

År 2005 förvärvade Bonava, då NCC Boende, marken i Södra Ekkällan och inledde en omfattande stadsutveckling. Trots en utmanande start under finanskrisen har området idag vuxit till ett populärt bostadsområde där Bonava, tillsammans med ett flertal andra aktörer, skapat en varierad och mångsidig bebyggelse med grönskande gårdar.

Idag rymmer stadsdelen närmare 2 400 bostäder, varav Bonava byggt cirka 1000 i egen regi. Här finns även service; matbutik, kvarterskrog och gym, samt parker och aktivitetsytor för en aktiv livsstil.

– Två decennier efter starten är Södra Ekkällan ett tydligt bevis på hur vi med långsiktig stadsplanering och nära samarbeten kan skapa hållbara och attraktiva boendemiljöer – en stadsdel byggd för framtiden, säger Anders Rosell, investeringsansvarig på Bonava Sverige.

Kryddan II – takradhus med utsikt över Linköping och Roxen

Nästa etapp, Kryddan II, innehåller 52 välplanerade bostäder, varav tre unika stadsradhus högst upp i huset på våning 6 och 7. Dessa takradhus kombinerar radhusets rymlighet med stadens bekvämlighet och erbjuder dubbla vardagsrum, badrum och tre balkonger med vidsträckt utsikt över Linköping och sjön Roxen.

Området präglas av hållbara lösningar, där energieffektivitet och grön mobilitet står i fokus. Laddinfrastruktur för elbilar, cykelparkeringar och gemensamma växthus är några av de inslag som bidrar till en mer hållbar livsstil.

Två decennier av stadsutveckling – och tekniksprång

Ungefär vid samma tid som Bonava förvärvade marken i Södra Ekkällan tog den digitala utvecklingen fart. Två år senare förändrades teknikkartan med den första iPhonen, och parallellt har Bonava utvecklat stadsdelen med klimatsmarta bostäder och effektiva lösningar.

När den första detaljplanen godkändes 2006, förändrades arbetslivet med nya molntjänster, och 2017, samtidigt som AI blev en del av vardagen, utökades detaljplanen för Södra Ekkällan till 2 350 bostäder. Idag, 2025, inleds de sista etapperna i stadsdelen, samtidigt som smarta städer och eldrivna fordon blivit en naturlig del av den moderna stadsbilden.

Södra Ekkällan – en stadsdel byggd för framtiden

Under konceptet "Södra Ekkällan 2.0" har Bonava, i samarbete med andra aktörer, skapat en stadsdel där hållbarhet och innovation går hand i hand. Här finns över 100 laddstolpar för elbilar, WiFi-integrerad belysning och prioriterade gång- och cykelstråk som främjar en grön och aktiv vardag.

– Inspirerade av stadsplaneraren Jan Gehl har vi utformat en miljö där social interaktion och trygghet står i centrum. Innergårdar, pocketparker och gemensamma odlingsytor skapar mötesplatser och förstärker områdets levande karaktär, berättar Anders.

Dagvattenparken i Södra Ekkällan är också en tidig klimatanpassad lösning som hanterar och renar allt dagvatten i området. Den minskar risken för översvämning vid skyfall och fungerar samtidigt som ett grönt, lekfullt inslag som löper genom hela området.

Läs mer: Kryddan II i Södra Ekkällan - Bonava