3 Rum, Storlek 54 m², Pris 2 795 000 kr, Avgift 4 687 kr
Trea på 54 kvm med genomtänkt planlösning
3 Rum, Storlek 54 m², Pris 2 795 000 kr, Avgift 4 687 kr
Sandmarksgatan, 752 54 Uppsala
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Trea på 54 kvm med genomtänkt planlösning
Upplev en välplanerad trea med två sovrum och öppna sociala ytor. Här finns en loftgång som bidrar till ett generöst ljusinsläpp, hemmet har också smart förvaring som underlättar vardagen.
Med egen entré möts du redan i hallen av fina siktlinjer genom bostaden. Köket i ligger i öppen lösning mot allrummet som rymmer både soffgrupp och matbord. Köket har också försetts med extra förvaring i högskåp vilket både är praktiskt och ett estetiskt tilltalande uttryck.
Hemmets två sovrum ligger avskilt i den borte änden av bostaden, båda försedda med varsin garderob. I anslutning ligger också en kombinerad klädkammare och bostadens lägenhetsförråd som gör det lätt att organisera och nå det du behöver. Det stora badrummet är försedd med dusch och har även förberetts för tvätt- eller kombimaskin om du inte hellre nyttjar Timmers trevliga tvättlounge. Entrébalkongen mot söder har utsikt över gårdens grönska och en trevlig plats för vistelse soliga sommardagar.
Om Timmer i Rosendal
Du bor i ett område som kombinerar natur och stadsliv på ett harmoniskt sätt. Här finns allt inom bekvämt gångavstånd – från skolor och service till kollektivtrafik och grönområden. Rosendal är känt för sitt hållbarhetstänk och erbjuder en levande miljö med fokus på gemenskap. Samtliga bostäder är Svanenmärkta, bra för både plånbok och miljö.
Fördelar med Timmer
- Gemensam takterrass
- Tvättstuga/tvättlounge
- Cykelverkstad
Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Läs mer om Svanenmärkningen.Totalt kommer det att finnas 64 bostadsrätter om 1-5 rum och kök om 27-120 kvm, varav 2 stycken stadsradhus.
20 september 2026 startar vi försäljningen av de nya hemmen i Timmer.
Parkering sker i det närliggande parkeringshuset Brandmästaren där föreningen förfogar över 17 st parkeringsplatser samt 3 st parkeringsplatser för bilpoolen. Laddplatser finns att tillgå i Brandmästaren.
Inom fastigheten finns det cykelparkeringar både invändigt och utvändigt samt 6 st separata parkeringsplatser för lådcyklar.
Parkeringsavtal tecknas med Uppsala Parkering AB.
En parkeringsplats i parkeringshuset Brandmästaren kostar idag 1 500 kr per månad.
Cykelrum finns i markplan. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna. Tvätt och cykelservice placeras vid trappan till det gemensamma miljöhuset.
Ja, det finns barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus.
Ja, det kommer att finnas en tvättstuga i föreningen och en större gemensam takterrass. På gården finns grill, sittytor och planteringar samt även ett miljöhus som rymmer cykelrum med ovanpåliggande planteringslådor.
Ja, I bostadens kök finns kärl för källsortering. Avfallshantering och avfallsbehållare finns i miljöbyggnaden på gården.
Byggnaden värms upp via fjärrvärmesystem och lägenheterna värms upp via vattenburna radiatorer.
Ventilation sker med ett till- och frånluftssystem med återvinning (FTX).
Ja. Timmer kommer att miljömärkas med Svanen.
De första inflyttningarna beräknas ske under kvartal fyra 2028 under förutsättning att allt löper enligt plan.
Förråd till bostäder finns placerade på vind, i trapphus, på entréplan eller i lägenheterna. Förråden är mellan 1-6 kvm stora.
Ja, Telia. Mediapaketet med bredband, tv-paket bas och telefoni tillkommer med 179 kr per månad, inklusive moms.
- Du betalar 25 000 kr när vi skriver bokningsavtal. Planerat under tredje kvartalet 2026.
- Därefter betalar du 75 000 kr vid tecknande av bindande avtal. Detta beräknas ske under fjärde kvartalet 2026.
- 10% av köpeskillingen på din bostad minus ditt erlagda förskott, betalas i samband med upplåtelseavtalet ca 4 månader innan tillträdet.
- Slutlikvid betalas i samband med tillträde.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning. Mediapaketet med bredband, tv-paket bas och telefoni tillkommer med 179 kr per månad, inklusive moms.
Den ekonomiska planen blir klart cirka 6–9 månader innan inflyttning.
Stilkonceptet Bas ingår kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Klassisk, Elegant, och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra en inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör.
Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren.
Efter tillträde har föreningen själva möjlighet att söka bygglov för inglasning.
Vi startar inredningsprocessen ca 12 månader innan inflyttning. Du kommer att bli inbjuden till en stilträff med vår inredningskoordinator när det är dags.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska vara betald senast på tillträdesdagen.
![]()
Hållbarhet
Rosendal satsar på att bli en klimatpositiv stadsdel för att driva utvecklingen mot ett fossilfritt samhälle. Det innebär att stadsdelen ska binda mer kol än vad som släpps ut. Därför kommer vi att bygga energieffektiva, Svanenmärkta bostäder där trä, solceller, återbrukat material och hanteringen av dagvatten bidrar till att sänka vårt klimatavtryck.
![]()
Skolor och förskolor
Det är lätt att få ihop vardagspusslet i Rosendal där det är springavstånd till både förskolor och skolor. Tvärs över gatan från Timmer ligger Rosendals förskola och när det är dags att börja skolan så ligger nyöppnade Rosendals skola (f-9) 400 meter upp för gatan. I stadsdelen finns även en kommunal gymnasieskola – Rosendalsgymnasiet.
![]()
Natur och fritid
Med utsikt mot Kronparkens naturreservat behöver du bara gå tvärs över gatan för en skogspromenad. Det betydligt större naturreservatet Stadsskogen ligger på andra sidan Rosendal med utegym och fina stigar för promenader, jogging, ridning och skidåkning. Med flera gym, bouleplaner och egen aktivitetspark är det lätt att leva ett aktivt liv i Rosendal.
