Timmer i Rosendal
Byggt för framtiden, med rötterna i skogen
Timmer i Rosendal
Soldathemsvägen 17, 752 37 Uppsala
Du behöver acceptera användningen av tredjepartstjänster för att se den här kartan.
Byggt för framtiden, med rötterna i skogen
Säljstart 20 september - Timmer är ett nytt bostadskvarter i Rosendal där Sveriges långa tradition av trä möter moderna, genomtänkta hem. Här bygger vi vidare på ett material som format landet – från de första knuttimrade husen till dagens avancerade träbyggande. Ett gediget arv som nu får leva vidare i vår samtida tolkning.
Med drygt 60 bostadsrätter om 1–5 rum och kök skapas plats för livets olika faser – från den första ettan till stadsradhus i två plan. Arkitekturen präglas av träets värme och ärlighet, där materialvalen inte bara ger karaktär utan också bidrar till en minskad klimatpåverkan.
Med plats för grönska och gemenskap
Grannskapet formas kring en intim, grön gård med fokus på biologisk mångfald, lugn och gemenskap. Här finns utrymme för både möten och återhämtning. Många av bostäderna vetter mot Kronparkens grönska, där årstidernas skiftningar blir en del av boendeupplevelsen. Den gemensamma takterrassen bjuder in till firanden och grillkvällar, och i tvättloungen klarar du snabbt av tvätten samtidigt som du kan byta några ord med grannen.
Omtanke om livskvalitet och miljö
Rosendal är en stadsdel med höga ambitioner kring hållbarhet, miljö och gemenskap. Här bor du nära det som förenklar vardagen – skolor, service, kollektivtrafik och natur, allt inom bekvämt gångavstånd. I Timmer bygger vi hem med omtanke om materialen, platsen och framtiden. Ett modernt boende med rötter i svensk byggtradition.
Fördelar med Timmer
- Gemensam takterrass
- Tvättstuga/tvättlounge
- Cykelverkstad
Ditt hem är Svanenmärkt. Det har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Läs mer om Svanenmärkningen.
Visualiseringarna är framtagna i ett tidigt skede – avvikelser kan förekomma.
![]()
Hållbarhet
Rosendal satsar på att bli en klimatpositiv stadsdel för att driva utvecklingen mot ett fossilfritt samhälle. Det innebär att stadsdelen ska binda mer kol än vad som släpps ut. Därför kommer vi att bygga energieffektiva, Svanenmärkta bostäder där trä, solceller, återbrukat material och hanteringen av dagvatten bidrar till att sänka vårt klimatavtryck.
![]()
Skolor och förskolor
Det är lätt att få ihop vardagspusslet i Rosendal där det är springavstånd till både förskolor och skolor. Tvärs över gatan från Timmer ligger Rosendals förskola och när det är dags att börja skolan så ligger nyöppnade Rosendals skola (f-9) 400 meter upp för gatan. I stadsdelen finns även en kommunal gymnasieskola – Rosendalsgymnasiet.
![]()
Natur och fritid
Med utsikt mot Kronparkens naturreservat behöver du bara gå tvärs över gatan för en skogspromenad. Det betydligt större naturreservatet Stadsskogen ligger på andra sidan Rosendal med utegym och fina stigar för promenader, jogging, ridning och skidåkning. Med flera gym, bouleplaner och egen aktivitetspark är det lätt att leva ett aktivt liv i Rosendal.
Totalt kommer det att finnas 64 bostadsrätter om 1-5 rum och kök om 27-120 kvm, varav 2 stycken stadsradhus.
20 september 2026 startar vi försäljningen av de nya hemmen i Timmer.
Parkering sker i det närliggande parkeringshuset Brandmästaren där föreningen förfogar över 17 st parkeringsplatser samt 3 st parkeringsplatser för bilpoolen. Laddplatser finns att tillgå i Brandmästaren.
Inom fastigheten finns det cykelparkeringar både invändigt och utvändigt samt 6 st separata parkeringsplatser för lådcyklar.
Parkeringsavtal tecknas med Uppsala Parkering AB.
En parkeringsplats i parkeringshuset Brandmästaren kostar idag 1 500 kr per månad.
Cykelrum finns i markplan. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna. Tvätt och cykelservice placeras vid trappan till det gemensamma miljöhuset.
Ja, det finns barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till respektive trapphus.
Ja, det kommer att finnas en tvättstuga i föreningen och en större gemensam takterrass. På gården finns grill, sittytor och planteringar samt även ett miljöhus som rymmer cykelrum med ovanpåliggande planteringslådor.
Ja, I bostadens kök finns kärl för källsortering. Avfallshantering och avfallsbehållare finns i miljöbyggnaden på gården.
Byggnaden värms upp via fjärrvärmesystem och lägenheterna värms upp via vattenburna radiatorer.
Ventilation sker med ett till- och frånluftssystem med återvinning (FTX).
Ja. Timmer kommer att miljömärkas med Svanen.
De första inflyttningarna beräknas ske under kvartal fyra 2028 under förutsättning att allt löper enligt plan.
Förråd till bostäder finns placerade på vind, i trapphus, på entréplan eller i lägenheterna. Förråden är mellan 1-6 kvm stora.
Ja, Telia. Mediapaketet med bredband, tv-paket bas och telefoni tillkommer med 159 kr per månad, inklusive moms.
- Du betalar 25 000 kr när vi skriver bokningsavtal. Planerat under tredje kvartalet 2026.
- Därefter betalar du 75 000 kr vid tecknande av bindande avtal. Detta beräknas ske under fjärde kvartalet 2026.
- 10% av köpeskillingen på din bostad minus ditt erlagda förskott, betalas i samband med upplåtelseavtalet ca 4 månader innan tillträdet.
- Slutlikvid betalas i samband med tillträde.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Den ekonomiska planen blir klart cirka 6–9 månader innan inflyttning.
Stilkonceptet Bas ingår kostnadsfritt och ger dig en bra grund för att inreda ditt hem efter eget tycke och smak. Vill du ha större möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt kök finns ytterligare stilkoncept att välja bland. Modern, Klassisk, Elegant, och Kontrast samt tillvalspaket för dig som vill uppgradera ditt kök med fler funktioner. Du kan även göra en inredningsval vad gäller badrum, golv och väggkulör.
Mer om dessa stilar och tillvalspaket kan du läsa om i Stilbroschyren.
Efter tillträde har föreningen själva möjlighet att söka bygglov för inglasning.
Vi startar inredningsprocessen ca 12 månader innan inflyttning. Du kommer att bli inbjuden till en stilträff med vår inredningskoordinator när det är dags.
Tillvalsfakturan skickas ca en månad innan du flyttar in. Fakturan ska vara betald senast på tillträdesdagen.
Hitta ditt nya hem
Utforska våra hem i bostadsväljaren och bostadslistan. Du kan anpassa din sökning med filter för att hitta ditt nästa hem.
