Grönområdena präglar det nya bostadsområdet i Luthagen
2025-10-03, 11:26
Prunkande innergårdar, två parker ett stenkast bort – och nyplanterade träd som hedrar det gamla läroinstitutet. De boende i Bonavas projekt Seminariet i Luthagen kommer att omges av välgörande grönska
”Mitt mål är att bostadsmiljön ska bidra till en bättre hälsa för alla”, säger Karin Axi, landskapsarkitekt på ÅWL Arkitekter.
Känner du att pulsen sjunker och stressnivåerna går ner varje gång du vistas i naturen? Det är ingen slump. Inom forskningen finns det ett starkt stöd för att grönska påverkar både vårt psykiska och fysiska välmående positivt.
I Naturvårdsverkets rapport ”Tillgång till bostadsnära grönska i befolkningen” sammanfattas den globala forskningen på ämnet. Att bo med grönområden runt bostaden reducerar bland annat stress, depression, och ångest – och förbättrar allmänhälsan tack vare ökad rörlighet hos de boende.
Men hur planerar man ett område med målsättningen att maxa de här faktorerna?
Därför har träden en historisk koppling
I Luthagen i Uppsala växer just nu Bonavas grannskap Seminariet fram i tre nya delar: Två hästskoformade bostadskvarter i tegel om fyra våningar längs Fyrisvallsgatan, och Röda villan – en tre våningar hög stadsvilla i rödmålat trä med 17 exklusiva lägenheter.
Alla bostäder kommer att inneslutas av grönska, och det var landskapsarkitekten Karin Axis uppgift att utforma utemiljön.
Karin Axi i den uppfräschade Seminarieparken, med den gamla rektorsvillan i bakgrunden. Fotograf: Tobias Lundgren
”Innergården är alltid viktig för den bostadsnära grönskan. Den kan både bjuda på fina upplevelser för de som bor där, samtidigt som den främjar den biologiska mångfalden. De boende i Seminariet kommer att ha innergårdar med privata uteplatser inramade av häckar, gemensam uteplats med pergola där det växer perenner och klätterväxter. Växtligheten är blandad, med arter som blommar tidigt, under sommaren och på hösten – så att det alltid finns något fint att njuta av”, berättar Karin Axi.
Så blir Seminariet – se fler bilder här!
Detaljerna på Seminariets nya bostadshus speglar den nationalromantiska arkitekturen på den anrika Seminariebyggnaden från 1917, som gett platsen sitt namn. Men det är inte bara det rödbruna teglet och fönsterdetaljerna som andas hundraårig kulturhistoria – utan även de nyplanterade träden.
Träden som kantar fotbollsplanen är en referens till läroverkets rika historia.
”Lärarna som utbildade sig på läroverket lärde sig bland annat om odling och växter. Runt fotbollsplanen återskapas en sortimentsplantering med olika träd, såsom naverlönn, bergek och bäralm, som en blinkning till de historiska utbildningarna”, berättar Karin Axi.
Stort intresse för de nya bostäderna
De boende i Seminariet kommer också att ha närhet till två lummiga parker: Seminarieparken som ligger rakt utanför dörren och den nya Norra Stadsparken som är i planeringsstadiet tvärs över Fyrisån.
Seminarieparken har via Bonava gått från privat till kommunalt ägande, och fått en välförtjänt upprustning. Karin Axi ser framför sig hur det kommer att bli en ny knutpunkt för Uppsalaborna.
Innergården blir en oas av grönska för de boende.
”Parken har fått nya gång- och cykelstråk, fler grönskande planteringar, en pulkabacke och en utomhusscen. De boende kommer att kunna strosa mellan den gamla rektorsvillan, vaktmästarbostaden och fruktträden och få ännu fler naturvärden i nära anslutning till sina bostäder”, säger Karin Axi.
Att kombinationen av närhet både till stadskärnan och till grönska är populär råder det inget tvivel om, enligt Sonny Karlsson, projektchef på Bonava.
Sonny Karlsson, projektchef på Bonava. Fotograf: Tobias Lundgren
”Vi har fått över tusen intresseanmälningar sedan vi öppnade upp projektet. Att ha parker och grönområden inom ett kort avstånd från boendet kan ofta vara svårt att uppnå i täta stadsområden, men här finns de alldeles runt knuten. Det här är en unik plats att bygga på, och byggnaderna som Karin Axi och hennes kollegor har ritat är smälter väl in i den kulturhistoriska miljön”, säger han.